Inseratnummer : 4101196
Veröffentlicht : 15.12.2025

Wohnhaus mit großem Garten & Panoramablick in ruhiger Siedlungslage SOFORT BEZIEHBAR

Wohnhaus mit großem Garten & Panoramablick in ruhiger Siedlungslage SOFORT BEZIEHBAR
Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit der Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu gestalten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden.

Lage
Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17.
? 5 Min. nach Leonding
? 15 Min. nach Linz
? 5 Min. zum EUROSPAR
? 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten



LEGEN SIE IHR ANGEBOT.

Preis auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 10
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4737
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 178 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4101196
Veröffentl. : 15.12.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4060 Rufling

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Franz Neubauer
+43 664/3601171

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2614/4737
UNO Immobilien
UNO Immobilien
Kirchengasse 1
4061 Pasching
+43.7229.70533
+43.7229.70533-10

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