Inseratnummer : 3982289
Veröffentlicht : 09.06.2024

Grundstück mit bewohnbarem Altbestand

Grundstück mit bewohnbarem Altbestand
Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und auch ständig modernisiert, saniert und somit auch alle Kabel, Böden und Leitungen erneuert. Es sind Kunststoff Fenster eingebaut, lediglich 3 kleine sind alt (WC und Speis) .
Es gibt eine kleine Einlegerwohnung im UG mit Zugang zum Garten wo es auch eine große Gartenhütte gibt und einen älteren Pool der aber in Betrieb genommen werden kann.

Renovierungen:
2000: Küche im Erdgeschoss (alle Leitungen samt Wasser, Wasserabläufe und Stromleitungen)
2010: Badezimmer (samt allen Leitungen)
2011: Dach (mit 30 Jahres Dacheindeckungs-Garantie) ein Kaltdach wurde eingezogen und moderne Dachfenster eingebaut
2012: moderne Gasheizung, bei der auch die Abwärme noch genützt wird. Die zusätzliche große Solaranlage unterstützt die Heizungsanlage.
Es wurde eine 20m² große Solarfläche am Dach montiert.
2023: Esszimmer modernisiert

EG: Schlafzimmer 16 m2, Wohnzimmer 37 m2, Küche, Speis und WC und Vorraum
OG: 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Balkon, 2 Dachkammerln, Vorraum
KG: 2 Vorratsräume, Heizraum, WC, Waschraum,Einlegerwohnung mit Wohnschlafzimmer, Küche, reparierbedürftige Dusche


Sicherungskasten: keine Schmelzsicherungen mehr verbaut

LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4521
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 921 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982289
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Grundstücke
Standort : 4060 Leonding

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Franz Neubauer
+43 664/3601171

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2614/4521
UNO Immobilien
UNO Immobilien
Kirchengasse 1
4061 Pasching
+43.7229.70533
+43.7229.70533-10

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