KURZBESCHREIBUNG
Die 2 - Zimmer Wohnung im Krumbachweg in Leonding ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Wohnküche
- Balkon


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet


Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Ein Garagenstellplatz für ? 70 brutto kann gerne zusätzlich angemietet werden.


LAGE
Diese Wohnung befindet sich in besonders ruhiger und schöner Lage in Leonding. Etwaige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden am Rande von Linz.

INFRASTRUKTUR
Innerhalb von 5 Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können.



Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	533,64	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	119,36	zzgl 10% USt.
Heizkosten	?	67,17	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	78,73
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Gesamtbetrag	?	798,9

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Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3710/3303