Inseratnummer : 3699973
Veröffentlicht : 20.11.2022

Traumhafte Liegenschaft mit Blick über die Donau auf das Schloss Ottensheim

Traumhafte Liegenschaft mit Blick über die Donau auf das Schloss Ottensheim
Das wundervolle Objekt liegt in der Gemeinde Wilhering und besticht mit einem einzigartigen Blick über die Donau auf das Schloss Ottensheim.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.561 m² und hat aufgrund der herrschenden Bebauungsbestimmung ein enormes Potential.

Das ca. 147 m² große Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und befindet sich von der baulichen Grundsubstanz in gutem Zustand. Trotz des älteren Baualters hat die Liegenschaft einen modernen Grundriss, ist sehr offen und hell gestaltet.

Der Garten wurde über Jahre liebevoll gepflegt und findet sich in einem malerischen Zustand. Gewachsene Bäume und Sträucher bilden ein wundervolles Ensemble und laden zum Genießen ein.

Die Liegenschaft befindet sich mit dem Auto nur ca. 10 Minuten von der Linzer Innenstadt entfernt und verfügt somit über einen perfekten Zugang zur Infrastruktur der Landeshauptstadt.

Das Zentrum von Wilhering und die umliegenden Gemeinden bieten mit zahlreichen Nahversorgern sowie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine ausgezeichnete Grundversorgung.

Auch durch die sogenannte Überfuhr (Donaufähre), welche sich in unmittelbarer Nähe befindet und nach Ottensheim führt, liegt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1767
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 895.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 147 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3699973
Veröffentl. : 20.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4073 Wilhering

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha
+43 664 / 21 605 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/1767
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
+43.732.605605.12

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