Inseratnummer : 3699972
Veröffentlicht : 20.11.2022

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia - verfügbar ab Jänner 2023

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia - verfügbar ab Jänner 2023
Diese nette 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG (ohne Lift!) in der Ruflinger Straße 3 in 4061 Pasching, einem ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus, unweit vom Paschinger Ortszentrum entfernt.

Die insgesamt ca. 65,52 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß), einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer (mit Küche), einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und eine ca. 7,39 m² große Loggia, welche nach Osten hin ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle und Armatur

Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

Vor dem Haus gibt es ausreichend Parklpätze für die Bewohner des Hauses.

Zudem verfügt das Haus über einen großen Gemeinschaftsgarten.

Im Keller steht den Bewohnern außerdem noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde erst 2010 komplett saniert (Dach, Fenster und Vollwärmeschutz)!

Die Wohnung liegt im Zentrum von Pasching in einer sehr ruhigen Siedlung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ebenso sind diverse Lebensmittelgeschäfte problemlos fußläufig erreichbar.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?462,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?122,87 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?46,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?67,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?699,84
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 1.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1779
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 65,52 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3699972
Veröffentl. : 20.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 4061 Pasching

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Norbert Riha
+43 664 / 21 605 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2433/1779
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Südtiroler Straße
4020 Linz
+43.732.605605.12

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